İZMİR BAYRAKLI KENTSEL DÖNÜŞÜM KONUT PROJESİ

Bu kentsel dönüşüm projesi, İzmir'in Bayraklı ilçesinde yer almakta olup, 3 parselden oluşmaktadır. Her parselde, 7 normal katlı bloklar bulunmaktadır. Blokların bodrum katlarında kapalı otoparklar yer almakta olup, zemin katlarda ise her bloğa özgü farklı metrekarelerde dükkan ve daire girişleri planlanmıştır. Zemin kat alanlarında ayrıca peyzaj düzenlemeleri, spor sahaları, çocuk oyun alanları ve ortak alanları tasarlanmıştır.

Blok tipolojilerine göre normal katlarda 6 ila 8 arasında değişen daire sayıları bulunmaktadır. Daire tipolojileri, 2+1 ve 3+1 olarak tasarlanmıştır. Dairelerin yerleşim planları, blok tiplerine göre optimize edilerek kullanıcı konforu ve işlevsellik ön planda tutulmuştur.

Projede yer alan her parsel, fonksiyonel ve estetik açıdan uyumlu bir şekilde düzenlenmiş olup, modern kent yaşamının gereksinimlerine yanıt verecek şekilde planlanmıştır. Cephe ve kütle tasarımında modern geometrik formlar ve doğal materyaller kullanılmıştır. Projede, ortak açık otopark ve park alanlarının, blokların zemin katında bulunan ticari birimlerle entegrasyonu sağlanarak, işlevsel bir düzenleme hedeflenmiştir. Bu tasarım yaklaşımı, ticari birimlerin ve park alanlarının birbirini tamamlayacak şekilde konumlandırılmasını ve kullanıcıların her iki alanı da verimli bir şekilde kullanabilmesini amaçlamaktadır. Otopark ve park alanlarının konumlandırılması, ticari faaliyetler ile günlük yaşam arasındaki etkileşimi optimize etmek için stratejik bir şekilde planlanmıştır.